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但都是小幅的波动而且都是一线城市

时间:2018-11-24 14:42来源:国家网作者:网络
10月20日,国家统计局发布了今年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个,价格下降城市有3个,持平的城市有3个。在这场史上最严的

  10月20日,国家统计局发布了今年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个,价格下降城市有3个,持平的城市有3个。在这场史上最严的调控下,今年9月虽多数城市新房价格呈现环比上涨,但一线城市出现环比下跌、二三线城市出现涨幅回落,均有逐渐回稳的趋势。

  虽然目前上涨城市数量处于高位,但是一线城市除广州外均已出现下降,上涨城市以二三线城市为主流。

  据悉,8月份武汉新房环比上涨1.4%,回落了1.1个百分点;二手房环比上涨1.2%,回落0.8个百分点。从涨幅来看,武汉新房二手房均处于上涨趋势,但与上月涨幅对比,已出现大幅回落,上涨趋势已经后劲不足,房价逐步趋于稳定。

  全国整体楼市的房价呈现稳定的趋势,虽然有小部分的城市出现了松动迹象,但都是小幅的波动,而且都是一线城市和比较热点的二线城市。

  数据都在下行,房价呢?

  一线城市房价全面降温,4个一线城市新房价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;

  综合来看,一线楼市除广州外都有在下跌,但幅度较小;二线热点城市明显降温,涨幅缩小,像厦门、杭州这类房价涨幅过猛的城市,下跌幅度较大;三四线城市大多还在上涨,但随着部分省市货币化安置逐渐取消,或转向实物安置为主,行情或已到尾声。

  31个二线城市新建商品住宅销售价格则比8月份继续上涨1.1%,但涨幅比8月份回落了0.2个百分点。

  与去年同期相比,上个月一线城市新房价格上涨了1.1%,涨幅比去年同月回落了0.4个百分点。

  今年前三季度,二三线城市新房价格平均同比分别上涨6.4%和7.0%,涨幅比去年同期分别回落4.1和1.1个百分点。其中在15个热点城市中,上个月新房价格同比下降的城市有上海和南京两个城市,分别下降了0.2%和1.3%。其中南京新房价格的降幅也是70个大中城市中最大的。

(责任编辑:网络)
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